Преимущества использования генерального подрядчика:
- отсутствие необходимости коммуницировать и координировать работу большого количества подрядчиков;
- уменьшение бюджета строительства за счёт принятия оптимальных проектных решений и выполнение работ «в комплексе»;
- уменьшение сроков производства работ, чего крайне сложно добиться при большом количестве подрядчиков;
- использование опыта генподрядной организации на всех этапах строительства;
- необходимость наличия генерального подрядчика для получения разрешения на строительство для объектов с классом последствий СС2 и СС3
Основные задачи и функции генерального подрядчика:
- Анализ исходных данныхпо объекту (при совмещении функции Генпроектировщика)
- Разработка оптимальной концепции строительства (при совмещении функции Генпроектировщика)
- Составление предварительного бюджета строительства
- Разработка проектной документации (при совмещении функции Генпроектировщика)
- Выполнение подготовительных работ на строительной площадке
- Выполнение полного комплекса строительных работ
- Координация работы всех субподрядчиков
- Решение проектных и технических вопросов
- Соблюдение требований охраны труда на объекте
- Ведение геодезический контроля строительства
- Ведение технического контроля строительства
- Ведение авторского надзора (при совмещении функции Генпроектировщика)
- Подготовка полного комплекта исполнительной документации для ввода здания в эксплуатацию
У нас есть необходимый успешный опыт выполнения работ в качестве генерального подрядчика как при реконструкции зданий, так и при новом строительстве